Archi & co - villa t5 de 240 m2 + terrain 880 m2 + piscine + double garage - 13240 septèmes-les-vallons

Llinares immobilier vous propose: ARCHI & CO, une magnifique villa d'architecte T5 de 240m2 située au calme dans un quartier recherché et résidentiel de Septèmes-les-Vallons à la limite des Pennes Mirabeau. A proximité de toutes les commodités et des écoles internationales, à seulement 20 minutes du centre d'Aix-en-provence et de l'entrée de Marseille, cette réalisation contemporaine offre des prestations de grande qualité et déploie de très beaux volumes. Un immense salon/salle à manger très lumineux avec sa grande hauteur sous plafond propose un espace de réception hors norme donnant sur l'extérieur. En retrait, une sublime cuisine ouverte totalement équipée allie élégamment pierres et design contemporain créant ainsi un décor parfait pour des moments de convivialité autour de l'îlot central. A l'étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale de 40 m2 dotée d'un grand dressing aménagé, d'un coin bureau et d'un élégant espace bains propice à la détente. Au même niveau, deux autres chambres avec rangements donnent accès à une terrasse et se partagent une grande salle de bains avec baignoire et douche. A l'extérieur, tout a également été pensé pour un confort optimal. La belle piscine chauffée à débordement avec son jacuzzi, les larges terrasses et la cuisine d'été totalement équipée sont autant d'invitations pour de jolis moments en famille et entre amis. Un double garage et de nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété viennent compléter les atouts de ce bien qui ne manquera pas de vous séduire.

Contact DL/Laurence PINSARD : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]1849
RCP : 127120760/RD00072629W

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2129€/an
- Honoraires inclus de 3,41% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1770€ et 2440€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre - T5 de 240m2 + Terrain 880m2 + Double Garage + Piscine + Jacuzzi - 13240 SEPTEMES LES VALLONS /LIMITE LES PENNES MIRABEAU