Lège bourg superbe villa d’architecte espace parental en rdc

Idéalement située sur le Bourg de Lège-Cap-Ferret, dans un quartier calme et recherché, cette villa contemporaine de 190 m2, construite en 2013 et impeccablement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel alliant design, confort et performance énergétique, DPE B.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 80 m2, ouverte sur le grand jardin paysager de plus de 1 200 m2, sans aucun vis-à-vis. L’espace de vie intègre une cuisine ouverte moderne et équipée et un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée insert.
Au rez-de-chaussée, l’espace parental se compose de deux chambres dont une avec dressing, d’un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. L’étage dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur, offrant une chaleur douce et un gain de place. La domotique facilite la gestion du quotidien, tandis que les panneaux photovoltaïques récemment installés permettent l’autoconsommation et la revente du surplus d’énergie.
Les extérieurs sont pensés pour la détente avec une piscine au sel de 8x4 mètres, un spa et un espace bien-être comprenant un sauna et des sanitaires. Un double garage, un cellier, une buanderie, un atelier et une cave viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et moderne. Le jardin bénéficie d’un arrosage automatique alimenté par un puits foré.
Située à proximité des commerces et des services, cette villa en parfait état offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et modernité.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations et organiser une visite confidentielle, Contactez Florence BESSONNEAU au [Coordonnées masquées]
RSAC - Bordeaux 883 917 106