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Alu Verre
à Nice
  1. France
  2. > Alpes-Maritimes
  3. > Nice
  4. > Vente Commerce 82 m² Nice 06200

Fond de commerce restauration

— Nice 06200 —
239 000 €
Financer ce bien à partir de 1 194 €/mois  
82 m²
Englimmo

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Commerce à NICE
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Nice Ouest Californie, dynamique et très passant, face à un arrêt de tramway majeur.
Superbe restaurant moderne traversant avec réelle vue mer, très apprécié, belle clientèle de qualité bureaux/libéraux et tours operateurs touristiques. Restaurant très bien noté par les guides. Secteur desservi par le tramway, bus, entouré de boulangeries, supermarchés divers, d'Hôtels étoilés3.
Salle de 60m2 +terrasse extérieure 16couverts cuisine/plonge 19m2 + belle cave en sous sol sécurisé.


Loyer mensuel de 1400€ (eaux/taxe foncière inclus) Matériel très bien entretenu
CA 2022 : 355 000 € HT. Potentiel de développement via la création de la vente à emporter.

Superbe emplacement de 1er choix
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Référence: 84130081
DPE
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GES
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Date du DPE : 08/02/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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