Nice - musiciens - 2 pièces en rez de jardin - cave

// Nice - Musiciens - Rue Guglia //

- Exclusivité -

Idéalement situé en plein cœur du quartier des Musiciens à Nice, en rez de jardin sur cour d'un très bel immeuble bourgeois fraichement ravalé, cet appartement 2 pièces de 54m2 carrez bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet massif dans le salon et la chambre et d'un magnifique extérieur d'environ 40m2.

Proche des transports et des commerces, il se situe à moins de 10 minutes à pied de la mer.

Exposé Ouest.
Calme absolu.

Entièrement rénové avec goût et climatisé, il se compose :

- D'une entrée.
- D'un salon/salle à manger donnant sur le jardin/terrasse.
- D'une cuisine entièrement équipée avec verrière.
- D'une grande chambre.
- D'une salle d'eau.
- D'un WC indépendant.

Vendu avec une cave.

Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux
Charges courantes annuelles : 1.086 euros
Taxe foncière : Non communiqué pour le moment
Honoraires charge vendeur
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Diagnostics en cours

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr