***EXCLUSIVITE ALEXANDRE IMMOBILIER BY KELLER WILLIAMS***
Hervé MARTIN vous propose :
Appartement T3 de 69,7m² en rez-de-jardin, toutes pièces ouvertes donnant toutes sur le jardin de 107m² exposé plein sud.
Il comprend :
- une pièce de vie lumineuse semi-ouverte avec cuisine équipée, accès terrasse.
- Un hall doté d'un vaste rangement
- Deux chambres orientées vers le jardin
- une grande salle de bain
Double vitrage récent, chaudière neuve et climatisation. Inclut un cellier (5,89m) et possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.
La copropriété est calme et sécurisée, et l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) est assurée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de verdure en pleine ville !
Situation :
A 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Échirolles, Auguste Delaune (ligne A)
Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied (primaire, collègue lycée...). Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Échirolles, Auguste Delaune) à quelques pas du bien. Les autoroutes A480, A51N et A41 et les nationales N87, N85 et N481 sont accessibles à moins de 8 km.Le cinéma Pathé vous accueille non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'un tennis , une piscine, une bibliothèque et un bowling. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois épiceries et des boucheries-charcuteries.
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Annonce rédigée par Hervé MARTIN, votre agent immobilier (EI), enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820 260 124.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Référence: 4278 Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 1347 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 03/03/2025
Coûts annuels estimés :
960 € - 1 370 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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