Immobilier Vente Appartement Marseille-8e 79 m²

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GROUPE SUD PROVENCE

à Marseille-9e

Schmidt Marseille 6

à Marseille-6e

Générali Assurances Marseille Provence Agents

à Marseille-8e

629 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 126 €	106 129 €
15 ans	4 441 €	170 419 €
20 ans	3 609 €	237 227 €
25 ans	3 142 €	313 654 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

79 m²

3 pièces

Michaël Zingraf Aix En Provence

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Idéalement situé a deux pas du Parc Borély et à proximité immédiate des plages du Prado, cet appartement T3 de 79 m² offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu et vue dégagée sur le parc et les collines, sans vis-à-vis.

Dans une résidence récente et sécurisée de standing, il se compose d’un grand séjour lumineux avec une baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² exposée plein sud. Une cuisine semi fermée entièrement équipée, est ouverte sur un coin salle à manger et le séjour.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle de douche et dressing. Une salle de bain spacieuse avec un toilette, un WC séparé et de nombreux rangements complètent ce bien.

Un grand garage double ainsi qu’un jardin en copropriété sont également à disposition.

À proximité immédiate des commerces du David, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement très recherché.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 94 lots dont 34 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.

Référence: MZIAX0668

DPE

GES

Date du DPE : 24/01/2024

Coûts annuels estimés : 1 654 € - 2 239 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Parc borély marseille 8ème appartement avec terrasse

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629 000 €