Appartement paris 1 pièce(s) 35.38 m2

Paris 13 ème Idéal investisseur Idéalement situé rue Jeanne d'Arc à deux pas de l'église, des commerces, transports (métro 14 et 6 bus 27, tramway), écoles et des quais de Seine pour de belles balades, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Situé au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ayant bénéficié d'une rénovation énergétique important, un atout exceptionnel pour des économies d'énergie optimales chaque année et une économie financière en travaux à venir, ce grand studio de 35,38 m² offre un plan modulable possibilité 2 pièces et une exposition Sud-Ouest pour une belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie de 16,22 m², d'un dressing, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains avec WC et d'une loggia de plus de 8 m². Une cave complète ce bien. Vendu occupé , le locataire est en place depuis 2022 et bénéficie d'une gestion locative assurée par Laforêt.. Un investissement sécurisé. (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 761 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860 euros.