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  4. > Vente Maison 95 m² Rouen 76000

Maison rouen saint-gervais

— Rouen 76000 —
329 000 €
Financer ce bien à partir de 1 644 €/mois  
95 m²
6 pièces
parking
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Maison à ROUEN
1/12
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A vendre une maison avec 3 chambres et un garage ROUEN ride droite.

A vendre en EXCLUSIVITÉ une jolie maison brique silex quartier SAINT-GERVAIS.

Je vous propose à la vente et en exclusivité une maison individuelle sur sous-sol en partie, avec jardin clos et garage.

Vous profiterez pour cette maison idéalement situé sur une parcelle de 261m² et dans un quartier recherché de ROUEN du confort suivant :

- Un pièce de vie lumineuse en double exposition comprenant une cuisine aménagée et une salle à manger.

- Un salon sans vis à vis avec son accès au jardin.

- Une chambre en RDC

- Une salle de douche et une salle de bains avec WC

A l'étage de la maison vous trouverez deux chambres en enfilade pouvant facilement être séparées.

Chauffage individuel gaz et double vitrage.

Agrandissement possible.

Une EXCLUSIVITÉ DESCAMPS IMMOBILIER.
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Référence: 85757343
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 21/03/2025
Coûts annuels estimés : 940 € - 1 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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