Immobilier Vente Maison Riberac 156 m² - Annonce Immobilière 21676830

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Mutuelle De Poitiers Assurance Le Saint Valérie Agent général

à Riberac

213 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 074 €	35 939 €
15 ans	1 504 €	57 709 €
20 ans	1 222 €	80 333 €
25 ans	1 064 €	106 213 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

156 m² / 1 288 m²

8 pièces

Beaux Villages Immobilier Aubeterre

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Jolie maison en pierre de quatre chambres à coucher à seulement 15 minutes du bourg prospère de Riberac. La maison dispose d'un grand salon/salle à manger de plus de 40 m2 avec un poêle à bois récemment installé. La cuisine de style ferme est équipée d'un poêle à granulés très efficace, bien que la propriété soit également chauffée par un système de chauffage central au gaz. La propriété est équipée de double vitrage et a une note énergétique de « C ».

Il y a quatre chambres à coucher, dont la principale a une salle de bains. La propriété bénéficie d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. Il y a une grande grange/atelier de près de 100 m2, avec électricité, qui est idéale pour le stockage, le stationnement et l'atelier.

Le TGV pour Bordeaux et Paris est accessible en une heure, tandis que les aéroports de Bergerac et Bordeaux sont respectivement à 50 minutes et 1h20 de route. Il s'agit d'une charmante maison de campagne avec un joli jardin qui mérite d'être visitée.

Prix honoraires inclus : 213 000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 6.5% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0079603

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 843 € - 3 847 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Jolie maison en pierre avec grande grange/atelier

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Jolie maison en pierre avec grande grange/atelier

213 000 €