Immobilier Vente Appartement Nice 21 m² - Annonce Immobilière 21676810

110 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 071 €	18 560 €
15 ans	777 €	29 803 €
20 ans	631 €	41 486 €
25 ans	550 €	54 852 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

21 m²

1 pièce

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NICE / AVENUE THIERS - STUDIO 21 m² en étage élevé (4ème étage avec ascenseur) - bon état général - vendu occupé par un LOCATAIRE SERIEUX pour un loyer mensuel de 519EUR charges comprises- C'est un investissement locatif de qualité car il s'agit d'un emplacement stratégique EN PLEIN CENTRE VILLE DE NICE - prochaine AUGMENTATION DU LOYER JUIN 2026 ! Charges annuelles : 1076.39EUR Taxe fonxcière 750EUR copropriété 100 lots pas de procédure en cours à l'encontre du syndiccontactez M. MISTRETTA Christian au [Coordonnées masquées] pour planifier une visite.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1340 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_34136_30922509)

Référence: AG301-1255
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 1340 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2024

Coûts annuels estimés : 370 € - 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an