EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 190 m² HABITABLES – TERRAIN 2200 m² SANS VIS-À-VIS
Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous présente en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied d’environ 190 m² habitables, à fort potentiel, nichée sur une parcelle de 2 200 m², sans aucun vis-à-vis, au cœur d’un environnement calme et recherché à Maulde, à seulement 100 mètres de Lecelles.
Cette maison offre une opportunité rare de finaliser les aménagements intérieurs selon votre style et vos besoins. Les matériaux nécessaires sont déjà achetés et seront fournis (isolation, rails muraux, plaques de plâtre BA13, VMC, tableau électrique, etc.).
>.
Elle se compose :
- D’une grande pièce de vie neuve de 100 m², idéale pour créer un espace ouvert avec hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC, buanderie ou cellier.
- D’une partie à réaménager dans l’ancienne longère comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et un second WC.
Profitez de l’extérieur avec :
- Une terrasse exposée plein sud,
- Un jardin arboré sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne,
- Places de stationnement privatives devant la maison.
Mandat 84813 DHI 1132
Prix de vente: 279.000 euros (HAI), honoraires à la charge du Vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Un Audit énergétique réalisé - disponible lors de la visite.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sébastien LEGROS, votre spécialiste immobilier, agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous présente en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied d’environ 190 m² habitables, à fort potentiel, nichée sur une parcelle de 2 200 m², sans aucun vis-à-vis, au cœur d’un environnement calme et recherché à Maulde, à seulement 100 mètres de Lecelles.
Cette maison offre une opportunité rare de finaliser les aménagements intérieurs selon votre style et vos besoins. Les matériaux nécessaires sont déjà achetés et seront fournis (isolation, rails muraux, plaques de plâtre BA13, VMC, tableau électrique, etc.).
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Elle se compose :
- D’une grande pièce de vie neuve de 100 m², idéale pour créer un espace ouvert avec hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC, buanderie ou cellier.
- D’une partie à réaménager dans l’ancienne longère comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et un second WC.
Profitez de l’extérieur avec :
- Une terrasse exposée plein sud,
- Un jardin arboré sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne,
- Places de stationnement privatives devant la maison.
Mandat 84813 DHI 1132
Prix de vente: 279.000 euros (HAI), honoraires à la charge du Vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Un Audit énergétique réalisé - disponible lors de la visite.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sébastien LEGROS, votre spécialiste immobilier, agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 190m² à lecelles
279 000 €
