Appartement de 64,5 m2 de 3 pièces

IMMO DE FRANCE vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 64,5 m2 entièrement refait, situé au 2ème étage avec ascenseur sur 11 d'une résidence calme et recherchée proche commerces, proche écoles ,proche tramway ligne T5.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bain et un WC.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 64,5 m2
Rénové : Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement refait avec des matériaux modernes et de qualité.
Séjour : Un grand séjour de 19 m2, lumineux et spacieux, parfait pour vos moments de détente.
Cuisine : Cuisine indépendante et entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité.
Cave : Un espace supplémentaire pratique pour du stockage.
Étage : 2ème étage sur 10, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale.

Emplacement et Commodités : Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier calme et agréable. Il est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien :

Transports : Arrêts de bus et la gare de Sarcelles-Saint-Brice à quelques minutes, facilitant l'accès aux transports en commun et aux grands axes routiers.
Commodités : Supermarché, commerces de proximité, pharmacie, banques, écoles et crèches, tout est à portée de main.
Espaces verts : Le quartier dispose de nombreux espaces verts pour vos moments de détente en plein air.

Cet appartement est idéal pour une famille ou un premier achat. Il combine à la fois confort, modernité et proximité avec toutes les commodités de la ville.
DPE. .207/D GES: .12/ C Estimation des côuts annuels d'énergie : 1000 € min et max 1410 €
Année de référence : 2021,2022,2023
Montant mensuel des charges par mois : 270 euros
TAXE FONCIÈRE: 1 456 €
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots de la Copropriété : 1520 lots
Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE: ANA DODA : [Coordonnées masquées] - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le no: 904 148 558 est à votre disposition.