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Autour Du Volet
à Talmont-Saint-Hilaire
  1. France
  2. > Vendée
  3. > Les Sables-D'olonne
  4. > Vente Appartement 32 m² Les Sables-D'olonne 85100

Studio avec vue imprenable sur le chenal

— Les Sables-D'olonne 85100 —
175 000 €
Financer ce bien à partir de 874 €/mois  
32 m²
1 pièce
balcon/terrasse
Sables&sens

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Appartement à LES SABLES-D'OLONNE
1/4
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Votre agence Sables&Sens immobilier vous propose dans sa vitrine Océan&Horizon, un charmant studio situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, agréable et sécurisée. Dès l'entrée de l'appartement, vous profiterez d'un espace de rangement, le séjour lumineux dispose d'une kitchenette aménagée et équipée et ouvre sur une belle terrasse avec une vue imprenable sur le chenal. Le bien bénéficie enfin d'une cave. L'emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et diverses commodités. Venez découvrir ce cocon près de l'océan avec Guillaume Baconnet de l'agence Sables&Sens.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Ref. no6 - 15/03/2025
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Référence: 6
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 593 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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Date du DPE : 01/02/2022
Coûts annuels estimés : 557 € - 753 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement à LES SABLES-D'OLONNE
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