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  4. > Vente Appartement 44 m² Grenoble 38100

T3 44 m2 idéal primo-accédants ou investisseur

— Grenoble 38100 —
98 000 €
Financer ce bien à partir de 490 €/mois  
44 m²
3 pièces
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Appartement à GRENOBLE
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Situé au 51 rue des Alliés, cet appartement de 44 m2 propose un agencement optimisé avec un salon, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Sa petite surface avec deux chambres en fait un bien attractif pour la location.
L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif, avec des charges mensuelles de 103 €. La taxe foncière s’élève à 1128 € par an. En rez-de-chaussée et sans voisins directs, il offre un accès de plain-pied.
Une opportunité à saisir pour un investissement rentable. Contactez Eloïse VILARDELL pour plus d’informations.







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Référence: IP25369
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 312 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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C
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E
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Date du DPE : 25/09/2024
Coûts annuels estimés : 890 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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