Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique et très fréquentée, à proximité immédiate des principaux axes routiers, cet ensemble immobilier de 1 800 m2 réparti sur trois niveaux représente une opportunité d’investissement idéale.
Le bâtiment est composé de 10 lots, dont 8 sont déjà loués, assurant une rentabilité immédiate.
Des places de stationnement en pied d’immeuble facilitent l’accès pour les professionnels et leur clientèle.
Un emplacement stratégique offrant à la fois un fort potentiel de développement et une sécurisation de votre investissement.
Le bâtiment est composé de 10 lots, dont 8 sont déjà loués, assurant une rentabilité immédiate.
Des places de stationnement en pied d’immeuble facilitent l’accès pour les professionnels et leur clientèle.
Un emplacement stratégique offrant à la fois un fort potentiel de développement et une sécurisation de votre investissement.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Local d’activités 1 800 m2 avec rendement locatif
3 150 000 €
