A vendre local a usage de bureau en hyper centre a annemasse - rue pasteur

À VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL EN HYPER-CENTRE D’ANNEMASSE.
Emplacement rare et recherché Idéal profession libérale ou transformation en appartement T2. Situé en hyper-centre d’Annemasse, rue Pasteur, à proximité immédiate du futur tramway, ce local professionnel offre un cadre idéal pour une activité libérale ou tout autre usage professionnel.
Caractéristiques du bien : Surface optimisée et fonctionnelle:
• Hall d’entrée avec salle d’attente
• Premier bureau spacieux et lumineux
• Une grande salle de réception avec également un point d’eau et WC
Stationnement sécurisé avec la possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol et une place de parking privée dans une copropriété fermée par barrières électrifiée.
Avantages et potentiel
• Charges de copropriété : 246 € / trimestre et Taxe foncière : 1 438 €
• Emplacement stratégique, très recherché, proche des écoles, commerces et transports.
• Possibilité de transformation en appartement (changement de destination à prévoir)
Ne manquez pas cette opportunité unique en centre-ville ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite au [Coordonnées masquées]