Grand t2 rénové avec extérieur et vue - résidence sécurisée prado parc - coeur du 8ème

Situé au 5ème étage d'une résidence prisée et sécurisée du 8ème arrondissement, cet appartement traversant de 62 m2 a été récemment rénové et ne nécessite aucun travaux. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une exposition nord-sud qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse de 8 m2, offrant une vue dégagée sur les collines, la ville et même un coin de mer, un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 33m2, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. De nombreux rangements sont présents, permettant une organisation optimale de l'espace. Une cave de 6 m2 complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Le stationnement est libre et sécurisé au sein de la résidence.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces de Saint-Giniez, du métro Rond-Point du Prado, des accès autoroutes. Vous pourrez profiter du calme tout en étant à quelques minutes des transports et des centres d'intérêt de la ville.
Ce bien rare allie confort, luminosité et situation idéale dans un quartier recherché. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Charges de copropriété : 706 € / Trimestre, comprenant l'eau, le chauffage au sol, les espaces verts et communs. Taxe foncière : 2 232 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 630 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Julia JALONG [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]