Immobilier Vente Appartement Nantes 111 m² - Annonce Immobilière 21675059

498 720 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 857 €	84 147 €
15 ans	3 521 €	135 121 €
20 ans	2 862 €	188 092 €
25 ans	2 491 €	248 689 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

111 m²

4 pièces

La Référence

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NOUVEAUTE à la vente ! Quartier GLORIETTE à NANTES, à deux pas des bords de la Loire !
Au 9ème et dernier étage d'une copropriété de 1999 avec ascenseur, bel appartement de type 4 de 110.81m2 comprenant un hall d'entrée avec placard, un salon de plus de 30m2 donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une 1ère chambre avec placard et salle d'eau, un dégagement desservant deux autres chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire, vasque et sèche-serviettes et WC séparés.
En annexe, un garage double avec porte motorisée. Raffraichissement à prévoir.
A proximité des commerces du centre-ville et des transports (Bus, tram).
Copropriété de 56 lots d'habitation, pas de procédures en cours, charges annuelles de 2315.71 € comprenant l'eau froide. Référence: 354LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.25% HT soit 3.9%TTC du prix de vente net vendeur de 480 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !

Bien en copropriété. Nombre de lots : 53. Charges de copropriété : 2315 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/02/2024

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement t4 avec terrasse et garage à gloriette (nantes 44 000)

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