Fabienne Monnet et Efficity, vous proposent ce bel appartement lumineux avec une terrasse de 20m²avec vue et une belle exposition.
Au dernier étage d'une copropriété de 7 étages avec ascenseur, construction de 2001 située dans le secteur très actif du parc de la tête d'or, en limite du 6e arrondissement, avec toute les commodités (commerces, écoles, lycée du Parc)
Il se compose d'une entrée, un séjour double avec une cuisine ouverte et équipée avec accès sur la terrasse, située sud/ouest, deux chambres situées à l'Est dont une avec une salle de bain double, une autre salle d'eau, un wc séparé.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Le chauffage individuel est distribué par des radiateurs thermostatiques, climatisation réversible, doubles vitrages. La production d'eau chaude individuelle est produite par une chaudière à GAZ.
Un grand garage avec accès handicapé est proposé en sus , accessible en sous-sol directement par ascenseur.
une cave complète ce bien
Très bien desservi, TRAM 1 ET 4, METRO A ET B, GARE DE LA PART DIEU à 10 mn à Pied. Nombreuses pistes cyclables. Accès rapide au périphérique Nord.
Bien rare à la vente de part son environnement et sa terrasse, en dernier étage.
Pour plus d'information, veuillez contacter Fabienne MONNET au [Coordonnées masquées] ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°520046418.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 168014 Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 258 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 06/06/2023
Coûts annuels estimés :
1 090 € - 1 550 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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