Appartement

VILLEURBANNE – RUE ALEXANDRE BOUTIN - T1 de 38 M² – SANS VIS-A-VIS – IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT IMMOBILIER

Cécile DURIEUX et Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce T1 de 37,62 m², situé au troisième étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé des années 40.

Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie avec cheminée, très lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres donnant au sud et à l'est.

La cuisine, donnant au sud, est indépendante et attend d'être aménagée à votre goût.

La salle d'eau et les toilettes sont séparées.

Situé à quelques minutes à pied du cours Emile Zola et de ses nombreux commerces, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement.

La station de métro Charpennes (lignes A et B) se trouve à 10 mn à pied, tout comme les lignes de tramway T1 et T4.

Une cave complète ce bien.

Chauffage individuel électrique ; volets roulants manuels.

Charges mensuelles : 55 €
Taxe foncière : 459 €
Nb de lots : 15

Pour plus d'informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail [Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées]

Prix de vente : 161 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*)
* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110.
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