Vous cherchez une maison moderne, spacieuse et pleine de potentiel? Ne cherchez plus, cette maison est pour vous!
Découvrez cette superbe maison mitoyenne entièrement rénovée avec gout, offrant 145m² habitables et la possibilité d'aménager deux logements indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine équipée neuve, ouverte sur un grand séjour, avec une belle cheminée insert, apportant chaleur et convivialité à cet espace idéal pour partager de bons moments en famille. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec accès direct à la terrasse arrière, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. Vous trouverez aussi une salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant. Coté pratique, un grand cellier et un atelier attenant offrent un bel espace de rangement.
A l'étage, l'espace est conçu pour un appartement indépendant ou extension de la maison. Un salon (pouvant etre utilisé comme chambre), une chambre, une pièce aménageable en cuisine et une salle de douche avec WC. De plus, le grenier partiellement aménagé vous permettra de personnaliser et d'agrandir selon vos besoin.
Le terrain clos de 780m² vous offrira un cadre de vie agréable et calme, avec une terrasse pour vos repas en plein air, idéale pour profiter de l'extérieur.
Petite dépendance, abri couvert et espace de stockage.
Places de stationnement privées.
Proche des commodités, ce bien polyvalent est une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet locatif.
Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien d'exception!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.897454
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A l'étage, l'espace est conçu pour un appartement indépendant ou extension de la maison. Un salon (pouvant etre utilisé comme chambre), une chambre, une pièce aménageable en cuisine et une salle de douche avec WC. De plus, le grenier partiellement aménagé vous permettra de personnaliser et d'agrandir selon vos besoin.
Le terrain clos de 780m² vous offrira un cadre de vie agréable et calme, avec une terrasse pour vos repas en plein air, idéale pour profiter de l'extérieur.
Petite dépendance, abri couvert et espace de stockage.
Places de stationnement privées.
Proche des commodités, ce bien polyvalent est une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet locatif.
Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien d'exception!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.897454
Référence: 340933714048
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 7 pièces 145m² proche cosne d'allier (03)
168 000 €
