Hervé WILLEMART, conseiller immobilier Capifrance vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente, ce beau pavillon individuel de 1975 de semi plain-pied érigé sur un terrain de 880 m², sur la commune de Rexpoëde dans un secteur résidentiel très calme et prisé.
Il dispose d'un hall d'entrée avec rangements qui distribue sur l'espace de vie composé d'un grand salon séjour très lumineux avec son poêle à bois (38 m²) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (11 m²) très lumineuse. Vous profiterez de la luminosité exceptionnelle offerte par l'ensemble des ouvertures. Les volets sont motorisés.
La maison offre de nombreux placards pour faciliter votre rangement.
Le bien propose deux chambres en rez-de-jardin (11 m², 17 m²) dont la chambre parentale qui dispose d'un grand dressing aménagé de 7 m².
Ce semi plain-pied offre une salle de bain (8 m²) en rez-de-chaussée avec meuble double vasques et une très belle douche double à l'italienne.
A l'étage, vous disposez de 2 chambres enfants mansardées mais très confortables pour de jeunes enfants.
Le très beau et grand jardin clos est sans vis-à-vis. Vous disposez d'un abri de jardin, plusieurs terrasses, un très beau cadre de tout repos pour vos belles journées.
Un garage (17 m²) avec porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble.
Le secteur est très calme et relativement proche du centre village et des commerces.
Beaucoup de charme pour cette maison individuelle très cocooning, décorée avec goût et où on se sent bien.
Mon conseil, c'est de la visiter très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 718 974 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé WILLEMART Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.897098
Il dispose d'un hall d'entrée avec rangements qui distribue sur l'espace de vie composé d'un grand salon séjour très lumineux avec son poêle à bois (38 m²) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (11 m²) très lumineuse. Vous profiterez de la luminosité exceptionnelle offerte par l'ensemble des ouvertures. Les volets sont motorisés.
La maison offre de nombreux placards pour faciliter votre rangement.
Le bien propose deux chambres en rez-de-jardin (11 m², 17 m²) dont la chambre parentale qui dispose d'un grand dressing aménagé de 7 m².
Ce semi plain-pied offre une salle de bain (8 m²) en rez-de-chaussée avec meuble double vasques et une très belle douche double à l'italienne.
A l'étage, vous disposez de 2 chambres enfants mansardées mais très confortables pour de jeunes enfants.
Le très beau et grand jardin clos est sans vis-à-vis. Vous disposez d'un abri de jardin, plusieurs terrasses, un très beau cadre de tout repos pour vos belles journées.
Un garage (17 m²) avec porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble.
Le secteur est très calme et relativement proche du centre village et des commerces.
Beaucoup de charme pour cette maison individuelle très cocooning, décorée avec goût et où on se sent bien.
Mon conseil, c'est de la visiter très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 718 974 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé WILLEMART Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.897098
Référence: 340934318052
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rexpoede - pavillon individuel de semi plain-pied, 4 chambres, jardin, garage
271 000 €