Maison à vendre 5 pièces balma (31), 113m², jardin clos 400m², proche centre

Exclusivité, Idéalement située, à moins d' un kilomètre à pied du centre et 700 m des premiers commerces. Charmante villa individuelle et familiale T5 au calme assuré. Située dans une impasse vous apprécierez en premier lieu son environnement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec accès garage, d'un lumineux séjour traversant, de quatre chambres disposant de placard dont une en rez de chaussée, d'un bureau avec rangement, d'une grande salle de bains et de deux wc.
Coté jardin, une terrasse couverte de 16 m² et son barbecue vous attendent. Terrain clos et aménagé de divers essences, possibilité d'implanter une piscine.
Vous bénéficierez enfin d'un grand garage avec rochelle et atelier ainsi qu'un abri de jardin.
Coté confort, chauffage gaz, chaudière neuve, double vitrage, volet roulant électrique.
Villa de bonne facture dans un environnement préservé.
Parce que l'emplacement est important vous pourrez accéder à pied aux écoles primaire,collège et lycée, au centre ville et animations, au parc et son parcours santé, ainsi qu'aux premiers commerces.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.896906