Local de 247 m2 + bureaux de 94 m2

Sur un secteur recherché du Pradet, situé sur la zone des Bayons et donc à proximité de la Route Départementale D559. Dans cette zone facilement accessible, ce bâtiment est composé

. D'un local industriel ou artisanal de 247 m2 viabilisé, les menuiseries seront remplacées et le plancher à l'étage installé.
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. Un bâtiment attenant pour votre espace bureau de 94 m2

- Rénové et remis aux goûts du jour (peinture, sol au Rez de chaussé, clim réversible, salle d'eau neuve).
- A l'extérieur, une terrasse et 2 dépendances (cave) viendront compléter les atouts de cette partie.

Le stationnement sera aisé sur l'ensemble du site.

Le tout est proposé actuellement à la vente au prix de 1 095 000 Euros.

Une négociation est possible si les travaux du local industriel ou artisanal ne sont pas effectués par le client Vendeur. Le tout pourrait être proposé à 850 000 Euros sans les travaux. Qu'en pensez-vous ? N'hésitez pas à me solliciter.

Cette annonce référence 278697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 33[Coordonnées masquées]33.

Prix du bien : 1 095 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr