Paris 20ème

75020 - PARIS SAINT FARGEAU - APPARTEMENT 90M2 - BALCONS - PARKING - CAVE - Charlotte Becquin, pour BSK immobilier, vous présente cet appartement en rez-de-chaussée, de 90m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, wc séparés, salle de bain, 2 ou 3 chambres (selon choix de séjour simple ou double). Chaque pièce principale a accès à un balcon. Le lieu est très calme et propice à une vie de famille avec enfants ou couple en TT, voire les 2... car niché au sein d'une grande copropriété bien insonorisée. Placard, dressing et buanderie.Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, place de parking en sous sol et cave bétonnée, saine avec porte blindée. L'appartement est en bon état et n'exige pas de travaux (double vitrages et volets électriques récents), on peut en revanche, imaginer une autre disposition des pièces si besoin. Situation géographique; le bien se trouve au pied du métro Saint Fargeau, rejoindre la ligne 11 ou 3 est rapide également. A 800m de la place Gambetta et 700m de la Porte des Lilas.

Cette annonce référence 278584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE BECQUIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 818[Coordonnées masquées]0.

Prix du bien : 620 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 920,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr