Maison nichée dans un cadre tranquille

Sur Varces : En exclusivité avec Coraline DRUARD (EI) et Céline MASCIAVE ( EI)

Découvrez cette charmante maison de 95m2, idéalement située à proximité du centre de Varces pour facilité votre quotidien.

Au RDC, vous trouverez :
- Un hall d'entrée avec placard
- une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse à l'abri des regards et disposant d'un cabanon partiellement isolé pour un espace de stockage pratique.
- Un toilette

Au 1er étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain récemment rénovée avec un toilette.
Au 2ème étage, deux nouvelles pièces pouvant être aménagées en chambre, ou bureau selon vos besoins.

Caractéristiques :
- Chauffage : Gaz
- Taxe foncière : 805€
- Aucune charge de copropriété

Avec un budget similaire à celui d'un appartement, profitez de l'avantage d'une maison individuelle, sans voisins directs ni charges communes.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous.

Cette annonce référence 278879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015.

Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr