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Saint genis laval - viager libre dans 5 ans, maison individuelle 135 m2

— Saint-Genis-Laval 69230 —

253 000 €

Financer ce bien à partir de 1 264 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 464 €	42 688 €
15 ans	1 786 €	68 547 €
20 ans	1 452 €	95 419 €
25 ans	1 264 €	126 160 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

135 m² / 420 m²

5 pièces

95bis Immobilier Collonges

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Sur la commune de Saint Genis Laval, proche centre, VIAGER OCCUPE. La vendeuse peut rester habiter chez elle sa vie durant. Maison individuelle au sein d'un petit lotissement tranquille. 135 m2 habitable sur un terrain de 420 m2. La maison comporte 4 chambres et 2 salles de bain. Belle pièce de vie de 43 m2. La maison est climatisée, elle bénéficie d'un garage individuel une voiture, d'un cellier et d'une cave enterrée. Charges annuelles 130€. Eléments financiers : le bien est estimé 530.000€, du fait de l'occupation par une dame dans sa 85ième année, il est proposé moyennant un bouquet de 253.000€ et une rente viagère de 1.009€, honoraires d'agence inclus. En cas de départ anticipé du vendeur, la rente sera augmentée de 30%, l'acquéreur en aura alors la jouissance.

Référence: 322HP
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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