Immobilier Vente Maison Montpellier 330 m² - Annonce Immobilière 21673574

420 000 €

Financer ce bien à partir de 2 098 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 091 €	70 865 €
15 ans	2 966 €	113 793 €
20 ans	2 410 €	158 403 €
25 ans	2 098 €	209 435 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

330 m² / 400 m²

8 pièces

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Dans un charmant village à 40mn de Montpellier et 30mn de Nimes, venez découvrir cette jolie bâtisse ancienne de plus de 300m2 donnant sur une grande cour intérieure à l'abri des regards.

Au 1er étage, vous trouverez une grande cuisine équipée, une très grande salle de bains avec baignoire, 2 belles pièces dont une peut servir de séjour et l'autre de chambre (33m2 environ).
Toutes les pièces donnent sur une superbe terrasse spacieuse, qui domine la cour intérieure et bénéficie d'une jolie vue.

Au 2ème étage, une grande chambre de + de 30m2 ainsi qu'une terrasse sur les toits qui pourrait devenir l'espace des enfants mais aussi des adultes.
Le plus de cette maison pour qui a envie de se faire plaisir : Au RDC , 2 grandes pièces voûtées pour une surface globale de 150m2 environ que vous allez pouvoir rénover selon vos goûts et votre imagination. Vous pourrez y mettre 2 belles baies vitrées en arc de cercle qui donneront directement sur la cour et qui procureront un cachet indéniable à l'ensemble.

Prévoir un budget de plus de 100 000 € de travaux pour réaliser une rénovation de qualité et ainsi créer un bien au charme certain.
Ce bien est destiné à des personnes recherchant l'espace, la quiétude, la tranquillité d'un village sans être trop loin des grandes métropoles, et qui ont aussi l'envie de se créer un bien à leur image !

Référence: 1263d203312cfb0
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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