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  4. > Vente Commerce 300 m² Aix-Les-Bains 73100

Aix les bains - local professionnel - 300 m2 + 215 m2 utiles

— Aix-Les-Bains 73100 —
399 000 €
Financer ce bien à partir de 1 993 €/mois  
300 m²
Groupe Rd Immo

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Commerce à AIX-LES-BAINS
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Groupe RD IMMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local professionnel (idéal profession libéral et / ou bureaux) d'une surface totale d'environ 515 m2 utiles.
Proche du centre ville, au calme avec stationnements

Libre d'occupation début 2026.
Local professionnel & bureaux, situé à Aix Les Bains sur 2 niveaux, comprenant :

- 1er plateau en RDC de 300 m2 surélevé
- 1 Etage brut de 215 m 2

Alarme incendie professionnelle, accès personne à mobilité réduite, rénovation complète faite en 2018.
Zone UC au PLUi, espace de stationnement privatif de 6 places avec stationnement public à proximité.
Copropriété existante de 3 lots.

Fort potentiel pour divers projets investisseurs :

- 1 entrée palière
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45 - Fibre optique
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée - Terrain bitumé
- Combles aménageables

Annonce du Groupe RD IMMO

Pour plus d'informations contacter :
Maud Perrier : O6 22 34 48 23
[Coordonnées masquées]
Agent Commercial Indépendant RSAC No 420 800 674
Voir plus

Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 17/11/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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