Maison de caractere en pierre. centre ville fontainebleau 110 m² utile

À Fontainebleau centre, très recherché, cette maison de caractère en pierre de 110 m² entièrement rénovée ne vous laissera pas indifférent.
Vous tomberez sous le charme de son état impeccable, aménagée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.. Absolument aucun travaux à prévoir !

Hyper centre accessible à pieds, cette maison en pierre très lumineuse, idéalement située avec son jardin fleuri clos de murs et sans aucun vis à vis seront vous séduire.
L'entrée par un grand portail métallique bordé de magnifiques pilasses donne sur un jardin paysagé, éclairé, agrémenté d'une terrasse carrelée , d'un abris de jardin très fonctionnel et équipé en électricité.
Ce joli jardin accueillant invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

L'intérieur :
Une magnifique entrée de mosaïque d'époque vous permet d'accéder à l'open Space Cuisine, Salle à manger, Salon hyper lumineux, entièrement carrelé en céramique italienne mesurant 35,50m2.
La cuisine de qualité allemande est entièrement aménagée et équipée de manière fonctionnelle avec l'électroménager de marque Neff.
Le salon douillet est équipé d'une cheminée d'époque avec un insert fermé Barbas.
Sur ce même niveau, un WC avec lave main et fenêtre.
L'agencement des pièces assure un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.

À l'étage :

Un palier ample et lumineux dessert deux belles et grandes chambres en parquet flottant. Ainsi qu'une magnifique et spacieuse salle d'eau de 10,75m2 qui ne vous laissera pas indifférent. Entièrement carrelée de grandes plaques très actuelles de 240x120 alliant confort et plaisir des yeux, douche à l'italienne, meuble vasque de caractère Porcelanosa, Wc, et dressing réalisé sur mesure.
Accès au grenier servant de rangement.

Rez de jardin :
Dans cet espace de 30m2 se trouve une cave à vins tempérée, une chaufferie et une surface de 22,50m2 à usage de dressing, bureau, chambre ou autre en fonction de vos besoins.
Un WC dessert ce niveau ainsi qu'une buanderie pouvant aisément recevoir une douche.

Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation avec thermostat netatmo programmable et réglable à distance.
Toutes les fenêtres double vitrage sont en aluminium.
Les volets sont à fermeture électrique programmable à distance et automatique.

Les Plus :
- maison absolument sans travaux, rénovation récente de qualité irréprochable
- stationnement d'une voiture
- idéalement située, au calme et à deux pas du centre ville
- couverture et zinguerie en bon état
- volets fermeture automatique
- grenier aménageable
- jardin arboré d'un magnifique magnolia, de chênes persistants, sans aucun vis à vis
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 29/03/2025 par Christophe Rousset [Coordonnées masquées], RSAC 527661094 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun