Vous recherchez un projet de rénovation totale ? Ce plain-pied situé à Godewaersvelde, offre un fort potentiel pour les amateurs de travaux et de réaménagement.
En exclusivité chez Icom Immobilier cette maison, située sur une parcelle de 515m², permet une possibilité d'extension de 30m² au sol en plus des 55m² habitables déjà présents. Le garage attenant peut également être intégré dans une rénovation globale afin d'optimiser au maximum les surfaces.
Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre espace à partir d'une base existante. Son potentiel d'agrandissement et sa situation idéale en font un projet intéressant pour les personnes prêtes à relever le défi !
Prix : 87 500 € FAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Annonce publiée par Fabien Bolognesi (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Godewaersvelde, 59270 immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le n°529 698 615. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En exclusivité chez Icom Immobilier cette maison, située sur une parcelle de 515m², permet une possibilité d'extension de 30m² au sol en plus des 55m² habitables déjà présents. Le garage attenant peut également être intégré dans une rénovation globale afin d'optimiser au maximum les surfaces.
Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre espace à partir d'une base existante. Son potentiel d'agrandissement et sa situation idéale en font un projet intéressant pour les personnes prêtes à relever le défi !
Prix : 87 500 € FAI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr064300
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison plain-pied à rénover entièrement
87 500 €
