Viager occupé – villejuif (94800) – excellente opportunité d’investissement

VIAGER OCCUPÉ – VILLEJUIF (94800) – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT

On vous propose un superbe appartement 3 pièces de 70 m², idéalement situé à Villejuif, à quelques pas du métro Paul Vaillant-Couturier (ligne 7). Niché au 4ᵉᵘ étage d’un immeuble récent, ce bien offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.

Caractéristiques du bien :

Salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne Grande terrasse de 27 m², exposée plein sud 2 chambres spacieuses Salle d’eau + WC séparé Parking inclus

Modalités du viager occupé :

Valeur vénale du bien : 540 000 € Décote d’occupation : 47,3 % Bouquet : 215 000 € HAI Rente viagère mensuelle : 350 € Option d'achat sans rente : possibilité d’acquérir le bien en bouquet seul, au prix de 285 000 € HAI Clause avantageuse : en cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 20 %

Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et attractif aux portes de Paris.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! 525,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 647€ ~ 876€ - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891