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  4. > Vente Appartement 24 m² Nantes 44000

Studio - rue marceau

— Nantes 44000 —
97 200 €
Financer ce bien à partir de 486 €/mois  
24 m²
1 pièce
ascenseur
Thierry Immobilier Nantes Transaction

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Appartement à NANTES
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Opportunité pour investisseur
Idéalement situé au dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce studio de 24m² comprenant une pièce principale avec cuisine semi-ouverte et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'un grenier de 5m² attenant à l'appartement.
L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété.
Vendu avec locataire en place, loyer hors charges annuel de 5413,92 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Référence: 127778
Bien en copropriété. Nombre de lots : 82. Charges de copropriété : 111 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
B
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Date du DPE : 18/04/2024
Coûts annuels estimés : 260 € - 390 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement à NANTES
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