' gari ' - appartement 5 pièces

Bienvenue chez GARI, un appartement famillial en plein coeur de Lyon.
Appartement de 120 m2 à vendre 5e étage 302 rue Garibaldi, Lyon
Situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiates des commodités cet appartement spacieux de 113 m2 est parfaitement taillé pour vous et votre famille. Idéalement situé au 5e étage d’un immeuble bien entretenu avec piscine, tennis et salle de sport.
Caractéristiques principales :

Surface habitable de 120 m2 - 113 m2 loi carrez
5ème étage avec ascenseur
Grand salon lumineux avec une belle exposition
Cuisine séparée et équipée
4 chambres spacieuses,
1 Salle de bains et 1 salle d'eau
WC séparés
Loggia avec espace pour déjeuner en extérieur
Chauffage urbain et climatisation.

Les plus :

Quartier vivant et dynamique, à quelques pas des transports en commun (métro, bus) et des commerces
Proximité immédiate des écoles, parcs et restaurants
Piscine & tennis dans la résidence
Immeuble sécurisé avec digicode et interphone
Cave
place de parking privative (Supplément de 11 000 €).

Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, il n'attend plus que vous ! Pas de procédure en cours. Charges de coproprité: 404 €/mois (dont eau chaude/froide - chauffage) Taxe foncière: 1 706 €
Part Dieu 15 mn à pied Bellecour 15 mn à pied Parc Blandan à 10 mn à pied

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Paul FAYET au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées]
Cet appartement est une occasion rare d'acquérir un bien au cœur du Vieux Lyon, alliant charme, modernité et emplacement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 69[Coordonnées masquées]00 060.