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Bonjour Déménagement
à Miniac-Morvan
  1. France
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  4. > Vente Maison 87 m² Miniac-Morvan 35540

Miniac-morvan - maison de ville à rénover - 2 chambres et terrasse

— Miniac-Morvan 35540 —
168 800 €
Financer ce bien à partir de 843 €/mois  
87 m²
3 pièces
Thierry Immobilier Dinard

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Maison à MINIAC-MORVAN
1/10
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Entre Rennes et Saint-Malo, située sur la dynamique commune de Miniac-Morvan, cette maison de 2 chambres offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.

Idéale pour un projet d'aménagement, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie exposée sud, avec terrasse à l'avant, une cuisine séparée, un toilette indépendant, une chaufferie.

A l'étage, deux chambres sur parquet ancien, pleines de charme, une salle de bains à rénover, un WC séparé.

Un accès aux combles permet d'envisager une extension de l'espace habitable, offrant ainsi un véritable potentiel pour créer une surface supplémentaire.

A visiter sans tarder pour imaginer votre futur projet ! Visite virtuelle disponible sur demande !

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Référence: 127762
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Date du DPE : 14/06/2023
Coûts annuels estimés : 1 810 € - 2 530 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison à MINIAC-MORVAN
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