Finistere - brest (29200) - a vendre - appartement t4 64m² - 2 chambres possible 3 - dalle beton - lumineux - cave - beau potent

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - PROCHE PLACE DE STRASBOURG ET STANGALARD - Investisseur, célibataire ou en couple à la recherche de votre home sweet home au calme où vous pourrez profiter des avantages de l'hyper centre ville sans prendre votre voiture! Génial, ce T3 au 3ème étage sur 4 d’une copropriété sans travaux est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. La cuisine est fonctionnelle et le salon très éclairé grâce à sa lumière traversante. Les 2 chambres sont généreuses (3 possibles). La rénovation de l’immeuble est récente. La dalle est béton. Garage possible. Laissez-vous charmer par une visite. SURFACE carrez 64m².. DPE : E (247) - GES : E (52) - Coût annuel d'énergie entre 1450€ et 2010€ (chauffage entre 1160€ et 1580€ - eau chaude entre 170€ et 240€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 90€ et 140€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 478€ soit 40€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 328€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 806€ (67€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 551 sur un total de 1219. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 120000 € net vendeur (7.08%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188722-312487 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial EI - RSAC BREST 8[Coordonnées masquées]011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****