Falicon villa piscine 5 pièces 136 m2 vue mer

Magnifique villa avec piscine située sur les hauteurs de Falicon, dans un domaine sécurisé sans aucunes charges. Construite en 2000, cette propriété de 136 m² habitable sur un terrain arboré de plus de 3000 m2 est dans un état irréprochable.

Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue panoramique mer et collines verdoyantes, sans vis-à-vis, dans un calme absolu, avec un ensoleillement tout au long de la journée, en exposition sud-ouest.

Cette villa est composée de deux niveaux:
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand salon/séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse de 28,50 m2, une cuisine équipée avec un cellier attenant, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, trois chambres dont une avec un balcon de 3 m2, une salle de douche et un WC indépendant.
Au sous-sol, 160 m2 d'espace de rangement supplémentaire, pouvant être réaménagé à un usage d'habitation (salle de sport, salle de cinéma ou autre), plus un local chaudière à gaz de 6,8 m2.
L'allée principale vous donne accès à un stationnement intérieur qui garantit la sécurité jusqu'à plus de 10 véhicules : un garage double fermé avec porte automatique, un abri pour deux voitures .

Sur le terrain en restanque, se trouvent de nombreux oliviers productifs (donnant jusqu'à 50 litres d'huile par an), des arbres fruitiers, arbustes et fleurs, ainsi qu'un potager.
Présence d'un puit, et d'un bassin de récupération d'eau de pluie de 9000 litres pour l'arrosage des espaces vers.

La situation géographique de la villa permet un accès rapide au centre de Nice, de l'aéroport et de l'autoroute.

Bien immobilier idéal pour une famille qui cherche la tranquillité, et un cadre de vie paisible.
Un coup de cœur assuré, n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter!
Référence agence : 514