** EXCLUSIVITÉ ELITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane **
ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !
? ANDERNOS - QUARTIER INTERMARCHÉ - Appartement T4 esprit maison avec piscine privée
À seulement 10 min à pied du centre-ville, cet appartement en bon état de 101 m², situé dans une petite copropriété de 6 logements, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
? Un intérieur spacieux et bien pensé
? Pièce de vie de 45 m² avec séjour lumineux et cuisine équipée? 3 belles chambres de plus de 12 m²? 2 salles d'eau modernes? WC séparés pour plus de confort
? Un extérieur pour profiter pleinement
? Terrain de 265 m² en jouissance exclusive? Piscine privée chauffée (11 m x 3,80 m), idéale pour se détendre? Terrasse & coin détente pour des moments conviviaux? Cabanon de jardin, parfait pour le rangement
? 2 places de parking réservées
? Pourquoi choisir ce bien ?
? Un compromis parfait entre appartement et maison? Un extérieur aménagé et privatif? Un bien idéal en résidence principale ou secondaire avec potentiel locatif
Mandat de vente N°132
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 550 000
Prix de présentation Hors honoraires : 529 000
Honoraires charge acquéreur : 21 000 ttc
Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Stéphane NICOLAS, [Coordonnées masquées], agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 . Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 677.00 et 915.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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? ANDERNOS - QUARTIER INTERMARCHÉ - Appartement T4 esprit maison avec piscine privée
À seulement 10 min à pied du centre-ville, cet appartement en bon état de 101 m², situé dans une petite copropriété de 6 logements, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
? Un intérieur spacieux et bien pensé
? Pièce de vie de 45 m² avec séjour lumineux et cuisine équipée? 3 belles chambres de plus de 12 m²? 2 salles d'eau modernes? WC séparés pour plus de confort
? Un extérieur pour profiter pleinement
? Terrain de 265 m² en jouissance exclusive? Piscine privée chauffée (11 m x 3,80 m), idéale pour se détendre? Terrasse & coin détente pour des moments conviviaux? Cabanon de jardin, parfait pour le rangement
? 2 places de parking réservées
? Pourquoi choisir ce bien ?
? Un compromis parfait entre appartement et maison? Un extérieur aménagé et privatif? Un bien idéal en résidence principale ou secondaire avec potentiel locatif
Mandat de vente N°132
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 550 000
Prix de présentation Hors honoraires : 529 000
Honoraires charge acquéreur : 21 000 ttc
Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Stéphane NICOLAS, [Coordonnées masquées], agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
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Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 . Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 677.00 et 915.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA1955-LAPIGNADA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11.
Honoraires d'agence de 3.97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 100m² à andernos-les-bains
550 000 €
