Appartement 57m² à strasbourg

Strasbourg - Montagne Verte - Rue de Gresswiller

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!

Au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1973 bien entretenue ,3 pièces de 58 m2 avec balcon.

L'appartement qui est traversant s'avère très lumineux et offre :
Une entrée en étoile qui dessert l'ensemble des pièces
Une pièce de vie salon/salle à manger de 17 m2 très lumineuse grâce à la baie vitrée et l'accès au balcon filaire de 6,5m2 à la vue dégagée et exposé Est
Deux chambres d'environ 12,5 m2 et 9,5 m2
Une cuisine aménagée et équipée de 8 m2 avec coin repas, four/plaque de cuisson, hotte aspirante et lave vaisselle
Une salle des bains de 5 m2 avec baignoire , vasque et coin buanderie
Des toilettes séparées


L'appartement est en très bon état général.

Une cave de 6,4 m2 complète ce bien

Immeuble au calme à proximité directe des transports , des commodités, du canal de la Bruche... avec ascenseur, interphone, local vélo, sous sol sécurisé.





Honoraires inclus de 6.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 151 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA24731