Appartement 107m² à marseille-9e

Michelet/Saint Anne, dans un immeuble de standing, spacieux T4 lumineux et bien distribué. Un hall d'entrée dessert un séjour de 30 m² prolongé d'une terrasse avec vue sur jardin (S/E), une grande cuisine séparée de 12 m² augmentée d'une loggia/buanderie, 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains,1 salle de douche,2 WC. 1 Cave saine. Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer ce bel espace de vie.
Les points forts : la générosité des volumes, la distribution rationnelle, la fonctionnalité, le confort de vie au quotidien, la situation géographique.
Au calme des axes Michelet et Mazargues proche des commerces, desservi par différents bus.
Copropriété de 60 lots, sécurisée, dans un bel espace boisé: un coin de campagne dans la ville.
Chauffage et eau chaude collectifs. Charges annuelles 3720€
Possibilité d'acquérir un grand garage.
Honoraires charge vendeur.
La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique BONRAISIN, mandataire indépendant
N° SIRET 40[Coordonnées masquées]31
Contact : [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Dominique Bonraisin
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr