Appartement 84m² à colomiers

Colomiers centre - Appartement vendu avec bail de location en cours.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Colomiers, à 500 mètres à pied de la place du marché de plein vent, des commerces (Super U et tous commerces), des services, des transports, à 250 mètres à pied de l'arrêt de bus arrêt 'Salle Gascogne' ligne 32 et L2, à 1,4 km de la gare et du futur métro, à 400 mètres des groupes scolaires.

Au sein d'une copropriété bien entretenue, au 4ème étage avec ascenseur, grand appartement T3, d'une surface habitable de 84 m², comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur le balcon et avec cellier attenant, un agréable salon / salle à manger de 30 m² exposé Sud et donnant sur le balcon, un dégagement desservant 2 chambres, rangements, une salle de bains et un wc.
Menuiseries double vitrage / chauffage gaz individuel.

Vendu avec bail de location, loyer 701 € charges comprises / mois ; locataires sérieux.

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 300 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 131 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.