Immobilier Vente Maison Loudun 136 m² - Annonce Immobilière 21670514

212 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 070 € €	35 854 € €
15 ans	1 500 € €	57 574 € €
20 ans	1 219 € €	80 144 € €
25 ans	1 062 € €	105 964 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

136 m² / 1 630 m²

7 pièces

Rue De La Paix.immo Loudun

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Venez découvrir avec votre agence RUEDELAPAIX.IMMO, ce beau pavillon sur sous-sol de 136 m² sur 3 niveaux et son terrain de 1 630 m². Idéalement placé, à proximité du centre-ville et des commerces, venez posez vos valises dans cette grande maison. Il est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, WC, un beau salon/séjour lumineux de 33 m² avec insert bois, une cuisine A/E de 15 m², un couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un coin buanderie qui donne ensuite accès à l'étage donnant sur une salle de jeux, une 4ème chambre ainsi qu'un grenier aménageable en 5ème chambre. Au sous-sol, un grand garage de plus de 30 m², une pièce de 45 m² avec point d'eau et cheminée décorative ainsi qu'un atelier et coin chaufferie de près de 40 m². Vous serez émerveillé par sa cave d'environ 30 m² creusée dans la roche avec ses casiers de rangements pour vos vins d'exceptions. Alors n'attendez plus pour venir découvrir ce bien unique. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Réf: 2913GUB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2913
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2025

Coûts annuels estimés : 4 020 € - 5 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison loudun 7 pièce(s) 136 m2

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212 500 €