Maison à arès de 116m² avec piscine, au calme proche du bassin d'arcachon et des plages océanes.

L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette maison nichée dans un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Profitez d'un extérieur paysager soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi pour des moments de détente absolus. Une spacieuse double pergola et une cuisine d'été prolongent l'expérience en extérieur. A l'intérieur, une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte avec une vue imprenable sur le jardin. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de trois autres chambres confortables et d'une salle de bain. Une dépendance aménageable en bureau ou chambre d'appoint complète cet ensemble. Un portail électrique sécurise l'accès à un grand espace de stationnement (4 places) ainsi qu'un garage avec porte automatisée. Une maison fonctionnelle et agréable, alliant confort, sérénité et proximité immédiate des commodités essentielles. DPE: D ( 181 kWh/m2) GES: A ( 5 kWh/m2) Plus d'informations sur demande. Contact : Christelle Martin au [Coordonnées masquées] www.cadredenvies.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus 821 600 Euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur 31 600 Euros TTC Prix net vendeur 790 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)