À Vendre en Exclusivité : Immeuble en Pierre idéalement situé à proximité du centre-ville. Ce bien est une opportunité pour les investisseurs avec un rendement locatif stable, tous les appartements étant actuellement loués.Description du Bien Type d'Immeuble : Immeuble en pierre, bien isolé et alimenté au gaz de ville Composition : 3 appartements T3 d'environ 72 m² chacun Chaque appartement : 2 chambres, séjour, cuisine et salle de bain Classe énergétique : Classe C Particularité : L'appartement au dernier étage a été rénové Annexes : Garage Cave Points Forts Emplacement : Très bien situé, à quelques pas du centre-ville d'Annonay Qualité : Immeuble bien isolé, alimenté en gaz de ville, faibles charges de copropriété Rentabilité : Tous les appartements sont actuellement loués Confort et modernité : Dernier étage refait à neuf, espaces lumineux et bien agencés contacter GTI Immobilier Annonay au [Coordonnées masquées].
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 et 1480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GTI Immobilier ANNONAY : Stéphanie MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830772547
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 et 1480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GTI Immobilier ANNONAY : Stéphanie MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830772547
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 300m² à annonay
210 000 €
