Maison pleine de potentiel au Puy en Velay ! Vous cherchez une maison proche du centre ville avec un bel extérieur arboré, petit garage et possibilité de dépendance ? Le Tout sans effectuer travaux de 'gros oeuvre' ? Découvrez cette Maison d'environ 110m2 habitables, environ 500m2 de terrain extérieur et un plateau de 72m2 à configurer selon vos envies/projets ! Infos utiles : - Fenêtres (Double vitrage PVC) - Cuisine neuve - Tous les murs extérieurs ont été doublés avec de la laine de verre - DPE (D)- Tout à l'égout OK- VMC Simple Flux - Électricité reprise (sauf plafonniers) - Toiture en très bonne état > couverture refaite - Possibilité de dépendance (location courte durée, annexe, etc.) ou agrandissement (ouverture entre 1er et 2ème étage étudiée)La composition du bien vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Un extérieur sur 2 niveaux : - 1 partie basse avec une cour en pierre, portail et garage (fermé avec porte électrique). - 1 partie haute avec une terrasse et un bel espace jardin arboré La partie habitable au RDC : - 1 cuisine équipée neuve - 1 Grande pièce de 35m2 (actuellement salle de billard) - 1 Salle de Bain - 1 Accès à une cave/chaufferie (chaudière GAZ neuve) La partie habitable au 1er étage : - 3 chambres (10m2 -15m2 et 25m2) - Accès à une belle cave voutée - WC séparé avec point d'eau - Surface de rangement au dessus de la cage d'escalier Un plateau à terminer de configurer au 2ème étage : - Plateau de 72m2, possibilité de créer un étage supplémentaire ou une dépendance (accès actuel depuis la terrasse cour haute)L'isolation a été effectuée ainsi que le raccord de l'électricité.Prenez contact avec votre agence LE PUY EN VELAY pour une première visite de cet appartement en vente.Votre contact : CHRISTÈLE GENTES [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 110m² à le puy-en-velay
177 000 €
