Immobilier Vente Appartement Font-Romeu-Odeillo-Via 25 m²

76 300 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	743 €	12 874 €
15 ans	539 €	20 672 €
20 ans	438 €	28 777 €
25 ans	381 €	38 047 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

25 m²

1 pièce

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À vendre : Studio avec balcon Résidence Le Pédrou, Font-Romeu

Idéalement situé dans la Résidence Le Pédrou, en plein coeur de Font-Romeu, ce studio de 25 m² est parfait pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif saisonnier.

Un espace fonctionnel et confortable

? Séjour lumineux avec accès à un balcon exposé sud-ouest
? Coin cuisine ouvert, bien agencé
? Coin cabine offrant un espace nuit supplémentaire
? Entrée avec rangements, salle de bain et WC

Un cadre idéal toute l'année

- Parking commun à la résidence
- À proximité des commerces, des pistes et des remontées mécaniques
- Résidence calme et bien entretenue

Prix : 76 300 Honoraires à charge vendeur
Charges trimestrielles : 400
Contactez-nous pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 et 810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA2221-COMPANY37049TFI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 82.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2025

Coûts annuels estimés : 560 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 25m² à font-romeu-odeillo-via

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Appartement 25m² à font-romeu-odeillo-via

76 300 €