Immobilier Vente Appartement Paris-12e 45 m² - Annonce Immobilière 21669595

360 000 €

Financer ce bien à partir de 1 798 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 506 €	60 741 €
15 ans	2 542 €	97 537 €
20 ans	2 066 €	135 774 €
25 ans	1 798 €	179 516 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

45 m²

2 pièces

Iad France

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Iad France - Safaa Oumhi vous propose : INVESTISSEURS / PROFESSIONS LIBERALES-OPPORTUNITÉ À SAISIR- BIEN AVEC TRAVAUX
Secteur BEL-AIR / MICHEL BIZOT à deux pas de la coulée verte.
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Découvrez cet appartement, anciennement loge de gardien à entièrement rénover, mis en vente par la copropriété.
Cet appartement traversant de 45 m² se compose d'un séjour de 13 m², d'une chambre de 13 m², d'une salle de bain avec fenêtre et d'une cuisine séparée.
Situé à quelques pas de de la place Félix ÉBOUÉ et de la place de la Nation.
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À proximité immédiate des lignes de métro :
Ligne 6 Bel-Air à 4 min à pied
Ligne 8 Michel Bizot à 8 min à pied
Ligne 1 Porte de Vincennes à 11 min à pied
Bus 64 à 2 min à pied
Bois de Vincennes à 14 min à pied
La coulée verte se situe à deux pas de l'appartement
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Ne laissez pas passer cette belle opportunité, idéal pour les investisseurs / Profession Libérale ou Primo accedant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Oumhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 119.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30932340)

Référence: 1722673
Bien en copropriété. Nombre de lots : 119.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2024

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an