Maison 116m² à villenave-d'ornon

Iad France - Cyril Brossier vous propose : Maison à Vendre - Villenave d'Ornon, Proximité du Bourg
Surface habitable : 116 m²
Terrain : 302 m²

Située à quelques pas du centre-bourg de Villenave d'Ornon, cette maison entièrement rénovée avec soin vous offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et emplacement privilégié. Parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Elle se compose de :

Une entrée avec placard et WC séparés.
Une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative.
Une grande pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses 2 grandes baies vitrées, avec cuisine aménagée et îlot central, ouvrant sur la terrasse et la piscine.
Un cellier attenant à la cuisine pour plus de praticité.
À l'étage, un magnifique escalier sur mesure en métal vous mène à 3 chambres et une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec piscine et terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Portail électrique, cabanon et possibilité de stationner 2 véhicules à l'avant de la maison.

Les plus :

Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Toiture refaite en 2024, fenêtres PVC double vitrage et baie vitrée en aluminium.
Mitoyenneté d'un seul côté sans nuisance
À 400 mètres du groupe scolaire Aimé Césaire, centre commercial Rives d'Arcins à 5 minutes en voiture.
Transport Ligne 5

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Pour plus d'infos ou visiter cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30932268)