Iad France - Virginie Nestor vous propose : UN JARDIN A LA SORTIE DU METRO 11. UNE MAISON INDIVIDUELLE DE 118 m² EN CENTRE VILLE. CHARME, ROBUSTESSE ET AUTHENTICITE.
! RARE !
De beaux volumes pour cette MAISON FAMILIALE de 118 m², avec tommettes et poutres apparentes :
+ un JARDIN orienté EST d'env. 45 m² pour les moments de convivialité et de détente
+ une vaste PIECE DE VIE donnant sur le JARDIN et baignée de LUMIERE d'env. 50 m² avec cuisine ouverte et dinatoire
+ 5 chambres (entre 9 et 15 m²) dont une de plain pied avec un point d'eau
+ un espace BUANDERIE et une CAVE
Deux accès indépendants à la maison permettrait également une activité libérale. Plans disponibles sur demande.
Des travaux de modernisation à prévoir pour magnifier le charme existant de ce cocon.
À 5 minutes de la station Romainville-Carnot (L11) et à proximité immédiate des commerces, du Marché, et des écoles.
CONTACTEZ-MOI POUR VISITER CETTE PEPITE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Nestor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30932181)
! RARE !
De beaux volumes pour cette MAISON FAMILIALE de 118 m², avec tommettes et poutres apparentes :
+ un JARDIN orienté EST d'env. 45 m² pour les moments de convivialité et de détente
+ une vaste PIECE DE VIE donnant sur le JARDIN et baignée de LUMIERE d'env. 50 m² avec cuisine ouverte et dinatoire
+ 5 chambres (entre 9 et 15 m²) dont une de plain pied avec un point d'eau
+ un espace BUANDERIE et une CAVE
Deux accès indépendants à la maison permettrait également une activité libérale. Plans disponibles sur demande.
Des travaux de modernisation à prévoir pour magnifier le charme existant de ce cocon.
À 5 minutes de la station Romainville-Carnot (L11) et à proximité immédiate des commerces, du Marché, et des écoles.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Nestor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30932181)
Référence: 1722009
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 118m² à romainville
587 000 €
