Maison 85m² à comines

Iad France - Céline Logez vous propose : PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - JARDIN ET GARAGE - COEUR DE COMINES

Maison de 85 m² dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie confortable à deux pas de toutes les commodités. Construite en 2005 et en excellent état, cette maison saura vous séduire par ses atouts uniques.
Le jardin, clos et arboré, vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le garage vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

* DESCRIPTION DES PIÈCES : *
- 2 Chambres spacieuses de 11 et 15 m²
- 1 Salle d'eau
- 1 WC séparé
- 1 Cuisine équipée de 10 m²
- 1 séjour de 32 m² lumineux
- 1 Buanderie fonctionnelle
- 1 Dressing pratique
- 1 Cellier pour plus de rangement

* ÉQUIPEMENTS ET CONFORT : *
- TV câblée, fibre optique pour une connectivité optimale
- Climatisation pour un confort thermique toute l'année
- Accès PMR pour plus de praticité
- VMC pour une ventilation efficiente
- Chauffage individuel au gaz, économique et performant
- Jardin clos pour une sécurité accrue
- Très bonne performance énergétique (DPE C)

* UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR : *
Cette maison présente tous les critères pour un achat réussi, que ce soit comme résidence principale ou investissement locatif. Son agencement pratique, son jardin, son garage et ses équipements en font un bien d'exception qui sera s'adapter à l'évolution de la vie de ses habitants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30932148)